Начинающему бизнесмену для быстрого развития важно подобрать проект с высокой рентабельностью. Одним из таковых является открытие собственного бизнес-центра. Но нужно понимать, что вложения в такой бизнес будут немалыми.

Для начала проанализируйте рынок и выявите уровень конкуренции. Неопытным предпринимателям бывает сложно самостоятельно справиться с такой задачей. Поэтому, возможно, стоит прибегнуть к помощи специалистов. Этот вариант наиболее целесообразен, так как предстоят весомые траты, и нужно быть уверенным в том, что они будут не зря.

Строительство здания для БЦ займет, в среднем, порядка 2-х лет. Оптимально заняться постройкой бизнес-центра, относящегося к классу А. Потратить придется около 2000 долларов за кв.м. объекта, но продать такую площадь можно уже в 2 раза дороже.

Чтобы как можно быстрее заполучить клиентов и окупить затраты, нужно заранее продумать инфраструктуру БЦ. Обязательно наличие удобной автостоянки. Желательно обеспечить охрану территории. В бизнес-центре должны быть оборудованы конференц-залы. Отлично, если на территории объекта будет небольшой ресторан или кафе — клиенты обязательно оценят такой сервис.

При организации БЦ придется привлечь немалое число узкопрофильных специалистов и потратить не менее 10 000 000 долларов (на строительство и благоустройство обширной площади в 50 000 кв.м.). Но и окупаемость для такой крупной суммы достаточно оперативная — при правильном подходе все вложения вернуться уже спустя 5 лет. Статистика показывает, что бизнес-центры способны приносить своим владельцам до 3-х миллионов долларов в год. Поэтому проект очень выгоден, но чтобы его реализовать, потребуется вложить не только много денег, но и сил.

Источник: beboss.ru